Prijsstijgingen, een krappe arbeidsmarkt en economische onzekerheid maken het verduurzamen van woningen complexer dan ooit. Toch liggen er juist nu kansen. Alan Bosch, verantwoordelijk voor samenwerkingen bij Nijver, deelt zijn inzichten over hoe woningcorporaties hun opgave slim kunnen aanpakken. In dit artikel ontdek je hoe een andere benadering écht het verschil kan maken.
Hoe begin je?
Het is menselijk om bij problemen eerder het overzicht te verliezen. Het lijkt dan lastiger om te bepalen waar je het beste kunt beginnen. Daarom maken we dat in dit artikel behapbaar. In kleine stappen kom je vanzelf bij de eindstreep. En met Nijver wordt dit proces nog verder vereenvoudigd, aangezien het alle benodigde informatie en gegevens overzichtelijk bundelt. Zo kun je gericht aan de slag gaan met het verduurzamen van je woningbezit, zonder te verdwalen in complexe data en tijdrovende handelingen.
1. Bewustwording is stap 1
De eerste belangrijke stap is realiseren dat het slimmer en sneller kan! Alan: “We zien dat er bij corporaties veel herhalend werk wordt gedaan. Ieder jaar worden bepaalde bronnen opnieuw geraadpleegd om vergelijkbare plannen als het jaar daarvoor op te stellen. In mijn optiek kan dit een stuk efficiënter.” Door te erkennen dat er ruimte is voor verbetering en optimalisatie in het proces, ontstaat de mogelijkheid om het proces efficiënter te maken. Besef je dat er hulpmiddelen en platforms zoals Nijver beschikbaar zijn om data op een gestroomlijnde manier te verzamelen en te verwerken? Dan opent de deur naar een veelbelovende en efficiëntere aanpak van verduurzaming en planning binnen de corporatiesector.
2. Inzicht krijgen
“We horen dat hele complexen of vhe’s soms over het hoofd gezien worden, door alle versnipperde systemen. Hierdoor vallen veel woningen tussen wal en schip. Dit kan een tijdrovende klus zijn en vertraging veroorzaken. Nijver biedt een uitkomst doordat alle relevante informatie op één plek is verzameld en wordt gepresenteerd. Zo krijg je snel en efficiënt inzicht in de onderhoud-statussen, energielabels en andere belangrijke gegevens van je woningbezit“, vertelt Alan.
Nijver werkt met data van onder andere Spotr, Aedes, CBS, Leefbarometer en Transitievisie. Deze data zijn aan elkaar gekoppeld en vormen samen één advies. Dit gebeurt op basis van woontypes: archetypes van de meest voorkomende type huizen in Nederland. Dankzij deze methodiek kan Nijver met grote zekerheid aangeven hoe je woningbezit ervoor staat en met welke complexen je het beste kunt beginnen. En andersom levert Nijver deze data weer terug in de primaire systemen van corporaties. Hierdoor is Nijver niet weer een extra applicatie om te gebruiken.
3. Start onderaan de lijst
Een groot voordeel dat Nijver biedt, is de mogelijkheid om met enkele klikken een compleet verduurzamingsplan te genereren. Hier kun je gericht mee aan de slag gaan. Alan’s advies: “Zorg dat je alle vhe’s met energielabel E, F en G inzichtelijk hebt. Je maakt de meeste stappen als je een duidelijk stappenplan hebt voor deze vhe’s. En het fijne van ons platform is dat je hiermee de route helemaal kunt uitstippelen! Je brengt de scenario’s van deze verduurzaming eenvoudig in kaart en kunt ze onderling vergelijken.” Met Nijver kun je kleine stappen zetten en snel vooruitgang boeken. Dit draagt niet alleen bij aan het behalen van jaarplanningen, maar haalt ook de druk weg bij interne afdelingen.
4. Begin met isolatie
In sommige oudere vhe’s moet nog van alles gebeuren. Oude cv-ketels, tocht- en luchtlekken en enkelglas zorgen voor energiearmoede. Daarom is Alan’s advies: “Zorg dat je een warme jas hebt voordat je gaat kijken naar de installaties. Je wilt eerst de bouwkundige, onderhoudsarme zaken op orde te hebben. Wij zeggen altijd: eerst isoleren, dan installeren.” En hoe sneller je inzichtelijk hebt hoe je portefeuille ervoor staat, hoe sneller je kunt beginnen met het verduurzamen van je woningbezit. “Dus, voordat je dieper ingaat op installaties en technologieën, isoleer eerst, isoleer slim en zet de eerste stap naar een energiezuinige toekomst voor je portefeuille. Zo kun je ook op ieder moment aansluiten op de warmtevisies in de verschillende wijken en gemeentes.”
Overwin de uitdagingen binnen je woningcorporatie met Nijver
Met de inzichten van Alan Bosch wordt duidelijk dat de huidige uitdagingen op het gebied van woningbeheer en verduurzaming niet onoverkomelijk zijn. Gelukkig zijn er efficiënte oplossingen beschikbaar, waarmee je meer en sneller inzicht hebt dan ooit. Met de juiste aanpak kun je razendsnel verduurzamingsplannen opstellen, vergelijken en realiseren. Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op.