De verduurzaming van de woningvoorraad is één van de grootste uitdagingen van deze tijd. Het gaat niet alleen om het verbeteren van isolatie, maar vooral om het verminderen van de warmtevraag, oftewel de hoeveelheid energie die nodig is om woningen te verwarmen. Dit sluit naadloos aan bij de recente herziening van de Nationale Prestatieafspraken, die de basis leggen voor verduurzaming van de sociale huurwoningvoorraad. In deze afspraken benadrukt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, het belang van warmtevraagreductie als essentieel onderdeel van het verduurzamingsproces. Nijver helpt! Lees je mee hoe?
De verschuiving naar warmtevraagreductie
Tot voor kort was de verduurzamingsopgave erop ingestoken om per woning een specifiek isolatieniveau na te streven. Dit betekende dat het verduurzamingsproces voor elke woning afzonderlijk werd beoordeeld. Maar, zoals Mona Keijzer in december 2024 aan de Tweede Kamer liet weten bij de herziening van de Nationale Prestatieafspraken d.d. 2022, moet de verduurzamingsaanpak nóg meer gericht worden op het isoleren van zo véél mogelijk woningen. Daarmee ontstaat de behoefte voor een andere benadering.
Met de herziening van de NPA wordt er op gestuurd dat de gehele corporatievoorraad zal worden verbeterd aan de hand van een warmtevraagreductiepad voor de gemiddelde warmtevraag van corporatiewoningen. Dit betekent dat de maatregelen die de beste balans bieden tussen kosten en besparing op energieverbruik en CO₂-uitstoot, als eerste worden genomen. Dit werkt een efficiënte verduurzaming in de hand doordat de focus wordt gezet op de meest impactvolle maatregelen die het energieverbruik doen verminderen.
Naar verwachting zal deze aanpak in 2034 de energievraag van circa één miljoen huishoudens aanzienlijk hebben verminderd en zal naar verwachting 70% tot 75% van de corporatiewoningen een energielabel A of beter hebben. Ook zal meer dan 80% van de corporatiewoningen na 2034 gereed zijn voor aansluiting op een duurzame warmtebron.
De methodiek die hiervoor gebruikt kan worden is beschikbaar: De IsolatieStandaard.
De Standaard en de rol van Nijver
En hoe ziet dit er dan praktisch uit? Woningcorporaties moeten starten met een grondige analyse van hun woningvoorraad om de energieprestatie en de afstand tot De Standaard in kaart te brengen. De focus moet liggen op woningen met de hoogste warmtevraag, waarbij verduurzaming slim wordt gecombineerd met onderhoud. Datagedreven beslissingen helpen namelijk om kosten en impact te optimaliseren.
Vervolgens is een stapsgewijze uitvoering en borging essentieel. Woningcorporaties moeten eerst isolatie, ventilatieverbetering en luchtdichtheid aanpakken om warmteverlies te minimaliseren. Daarna kunnen efficiënte verwarmingsinstallaties en duurzame warmtebronnen worden geïmplementeerd. Een routekaart zal woningcorporaties structuur kunnen bieden, terwijl subsidies en samenwerking met marktpartijen financiële haalbaarheid vergroten. Maar ook de huurder speelt een belangrijke rol, duidelijke communicatie met huurders zorgt voor draagvlak en vergroot het bewustzijn over energiebesparing en wooncomfort.
Nijver speelt een cruciale rol in deze nieuwe aanpak. Ons platform is volledig ingericht om woningcorporaties sturing aan de verduurzaming van hun woningbezit te laten geven middels De Standaard. Het Nijver-platform biedt namelijk op woningniveau inzicht in de huidige warmtevraag en afstand tot ‘De Standaard’. Gebruikers kunnen hierbij direct zien met welk maatregelenpakket en tegen welke investering De Standaard bereikt kan worden. Ook is het mogelijk om de verduurzaming in fases te organiseren en deze in tijd & investering weg te zetten. Hoe cool is dat?
Laat ons je helpen
Kortom, de herziening van de Nationale Prestatieafspraken biedt woningcorporaties een belangrijke leidraad om volgens een warmtevraagreductiepad méér tractie te geven aan de verduurzaming van hun woningbezit. Nijver speelt hierin een cruciale rol door corporaties te voorzien van de juiste tools, data en inzichten om de warmtevraag van hun woningbezit te helpen reduceren en tegelijkertijd hun duurzaamheidsdoelen te behalen. De toekomst van woningverduurzaming is data-gedreven en Nijver is er om woningcorporaties te helpen deze toekomst te realiseren, zowel op korte als lange termijn.