De derde dinsdag van september was het weer zo ver: Prinsjesdag. Dit jaar bracht het opnieuw belangrijke inzichten voor woningcorporaties op het gebied van verduurzaming. Hoewel ingrijpende veranderingen uitblijven, zijn er enkele relevante aanpassingen en oproepen die corporaties kunnen benutten om hun verduurzamingsopgave voort te zetten.
Salderingsregeling & ISDE
Eén van de grootste obstakels voor de verduurzaming van sociale huurwoningen is de afbouw van de salderingsregeling, wat de uitrol van zonnepanelen vertraagt. Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties, heeft het kabinet opgeroepen om deze verduurzaming actief te ondersteunen. Zonder deze steun dreigt het verschil tussen koop- en huurwoningen verder te groeien. Aedes pleit er daarnaast voor om de subsidieregeling voor isolatie (ISDE) open te stellen voor corporaties, zodat ook zij kunnen profiteren van financiële steun voor het verbeteren van hun woningvoorraad.
Isolatie speelt een cruciale rol in het verduurzamen van woningen. Goede isolatie zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar verbetert ook het wooncomfort en verlaagt de CO₂-uitstoot. Door woningen beter te isoleren, kunnen corporaties direct bijdragen aan de nationale klimaatdoelen en de energielasten voor huurders verlagen. Het probleem is echter dat de huidige ISDE-subsidieregeling voornamelijk gericht is op particuliere huiseigenaren en niet voldoende toegankelijk is voor woningcorporaties, die juist grote stappen kunnen zetten in het verduurzamen van een groot aantal woningen.
De kracht van Nijver
Bij Nijver begrijpen we hoe belangrijk dat is. Als verduurzamingsconsultant zijn wij er om woningcorporaties te helpen met het verduurzamen van hun bezit — van inzicht, tot advies en zélfs monitoring van de uitvoering. Dit maakt het voor corporaties mogelijk om snel te schakelen en hun verduurzamingsplannen te realiseren, ondanks de huidige beperkingen van de subsidieregelingen. Dankzij onze expertise kunnen corporaties efficiënter profiteren van de beschikbare middelen en subsidies, zodat de verduurzaming van hun woningvoorraad niet stilvalt.
Maatregelen voor 2025
Voor 2025 zijn geen grote hervormingen aangekondigd, maar wel enkele belangrijke maatregelen die verduurzaming ondersteunen:
- Nieuwe Nationale Prestatieafspraken tussen overheid, corporaties, huurders en gemeenten.
- Bundeling van subsidies voor de aanleg van warmtenetten.
- Vereenvoudiging van besluitvorming binnen VvE’s over verduurzamingsmaatregelen en optoppen.
- Heropening van het tijdelijk noodfonds voor energie in 2025 en 2026 om huishoudens te ondersteunen die hun energierekening niet kunnen betalen.
Ondanks het uitblijven van enkele maatregelen, zoals de tariefverhoging van de energiebelasting voor aardgas en de algemene verplichting voor het plaatsen van hybride warmtepompen, is er voor corporaties geen reden om verduurzaming uit te stellen. De financiële ondersteuning en maatregelen zorgen ervoor dat er nog steeds voldoende middelen zijn om door te gaan.
Wil je meer weten over wat Nijver voor jouw corporatie kan betekenen? Neem contact met ons op!